MoneyDJ新聞 2026-07-28 12:49:18 數位內容中心 發佈
線上房地產平台與住房金融服務企業Zillow Group（ZG.US）在7月27日獲得一項法院裁定進展。美國華盛頓西區聯邦地方法院法官James Robart批准Zillow與共同被告GK Properties先前提出的駁回動議，駁回原告指控其違反房地產結算程序法與反勒索及腐敗組織法的訴訟主張。
此案聚焦Zillow平台、合作經紀人與Zillow Home Loans之間的導流安排。原告主張，Zillow透過合作經紀人將購房者引導至Zillow Home Loans，涉嫌違反房地產結算程序法，並導致佣金膨脹。
James Robart在7月27日提交的文件中指出，原告未能支持其房地產結算程序法請求，原因是原告未直接支付具爭議的結算服務費用，因此欠缺法定訴訟資格。法院也認為，原告未具體指出Zillow涉及哪些欺騙行為或誤導性陳述。
法院文件並提到，Zillow的使用條款與其他揭露文件，已說明平台如何將消費者導向合作經紀人。法官也指出，原告未能具體證明Zillow的做法如何破壞購屋流程，或限制消費者取得貸方選擇資訊。
雖然法院已駁回原告對Zillow的指控，但案件程序尚未完全終結。James Robart允許原告在8月17日前提交修正後訴狀，後續版本也可能納入其他被告，包括房地產經紀服務企業eXp。Zillow則表示，法院已駁回原告整份訴訟。
