達麗建設(6177)今仔日召開股東會，會中通過2024年財報，並且決定盈餘分配，每股發放現金股利3.5元、股票股利0.5元，加起來總共是4元的股利。展望今年，達麗董事長謝志長表示，去年的第七波選擇性信用管制實施後，目前市場上還是有濃厚的觀望氣氛，一些建商面對資金鏈斷裂甚至倒閉的情況，都影響到消費者的信心，他呼籲政府應該放寬購買第二戶、第三戶的貸款限制，也要適度鬆綁中小型建商的貸款管制。
謝志長指出，去年實施第七波選擇性信用管制之後對市場造成了不少影響，有些民眾因為工作等需求需要購買第二戶或第三戶住宅，但卻受到政策限制，而一些建商也因此面臨倒閉。他認為政府應該開放購買第二戶和第三戶的貸款限制，可以透過更細緻地審查來區分自住客與投資客，讓真正有居住需求的人能夠順利獲得貸款。
另外，他也呼籲政府要鬆綁中小型建商的貸款成數，以免出現更多倒閉或爛尾樓情況，不僅影響消費者信心，更可能讓整個產業面臨更嚴重危機。
至於目前房市狀況，謝志長表示達麗早就已經採取策略，不做投資客產品，而是專注在公辦都更及捷運聯開等開發案；而今年推出了三個案子，包括北士科「達麗河蘊」、台中西屯區「達麗拾穗」以及高雄橋頭「達麗世界學」，這幾個案子都已經公開銷售，到年底預計還會推出台南「平實案一期」，目前整體推案進行得很順利。
