阿爾巴尼亞、蒙特內哥羅攏有北馬其頓的房地產市場，變成外資的新寵兒。
德國的商業報《Handelsblatt》報導講，阿爾巴尼亞、蒙特內哥羅和北馬其頓的房地產市場，越來越吸引外國投資者的目光。
因為觀光潛力大、房價低，加上未來有可能加入歐盟，這些因素一直推動當地投資與市場成長。這三個國家的開發案跟新建案不斷增加，尤其是阿爾巴尼亞，由於觀光需求增加、入門價格低以及優質海岸線稀缺，因此吸引了不少資金進來：在阿爾巴尼亞靠近Vlora的地方正在興建一個複合式渡假村，而港都Durres也在進行大型港口重建計畫，包括豪華遊艇碼頭，以及住宅和觀光接待設施。隨著Hilton、Marriott跟InterContinental等國際連鎖飯店持續加碼投資，可以看出對當地觀光潛力非常有信心。
阿爾巴尼亞不同地方的房價差異很大，北部每平方公尺約1,000到1,500歐元，而南部熱門觀光區則可以達到5,000到6,000歐元。北馬其頓首都Skopje的新公寓，每平方公尺售價約1,500到2,500歐元。至於蒙特內哥羅Kotor或Dobra Voda那邊的公寓價格相似，但附游泳池的別墅價格大概是在50萬到75萬歐元之間。
報導也提醒大家，要在海外購屋並不是一件簡單事，不要透過個別交易或網路平台買賣，一定要找熟悉當地法規，而且能提供買方母語契約及說明的專業仲介機構。專家警告，有法律風險，也可能會遇到環保法規限制和資金流動不足等問題，都可能造成將來轉售困難。(資料來源：經濟部國際貿易署)
