公開資訊觀測站重大訊息公告(2317)鴻海-代子公司Q-Edge Corporation公告取得廠房之使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:位於美國德州休士頓，哈里斯縣，郵遞區號77073；不動產之使用權資產2.事實發生日:114年9月9日至114年9月93.董事會通過日期: 民國114年9月9日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：656,658平方英尺折合18,454.16坪，每單位租金價格：平均約美金0.6111元/每平方英尺，合約租金總額：美金34,914,025.08元，使用權資產交易金額：美金29,056,432.26元6.交易相對人及其與公司之關係（若為自然人且非公司關係者，可免揭露姓名）:Liberty Property Limited Partnership；無7.若相對人為關係人者，需要公告選定原因、前次移轉所有人的資料、與公司的關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.最近五年內所有權曾為公司關係人的話，要公告取得和處分的日期、價格以及當時與公司的關係:不適用9.預計處分利益或損失（取得者不適用）（遞延者需列表說明認列情形）:不適用10交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款等重要事項：租賃期間2025/09/30至2032/12/31，租金總額美金34,914,025。08元11本次交易決定方式（如招標、比價或議價）、價格參考依據和決策單位：決定方式是議價；參考依據是市場行情；決策單位是董事會12專業估價者事務所名稱和估價金额：NEWMARK VALUATION & ADVISORY，每平方英尺每年美金7。00元13專業估價師姓名：（1）Esin Locke （2）Sara Payne （3）Ernest Wolf14專業估價師開業證書字號：（1）Esin Locke 1380534 G （2）Sara Payne 1337701 G （3）Ernest Wolf TX 1321415 G15報告是否限定價格、特定價格或特殊價格？否或不適用16是否尚未取得報告？否或不適用17尚未取得報告原因？不適用18結果有重大差異時，其差異原因和會計師意見：無19會計師事務所名稱，不适用于20会计师姓名，不适用于21会计师开业证书字号，不适用于22经纪人与经纪费用，无23具体目的与用途为营运需求24对此次交易表示异议的董事意见，无25此次为关系人交易吗？否26监察人承认或者审计委员会同意日期，不适用于27此次向关系人获取的不动产或者其使用权资产吗？否28根据「公开发行公司获取或者处置资产处理准则」第十六条规定评估价格，不适用于29依据上述评估价格低于成交价时，根据同准则第十七条规定评估价格，不适用于30之前已就同一事件发布重大讯息日期，无31其他说明事项，无
