公開資訊觀測站重大訊息公告(3706)神達-代子公司MiTAC Information Systems Corp.公告取得不動產使用權資產。1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:美國加州三棟建物。2.事實發生日:114年12月26日到114年12月26日。3.董事會通過日期: 民國114年12月26日。4.其他核決日期: 不適用。5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：建物253,472平方英尺，每月租金依承租面積調整，第1~4個月每個月美金55,067.20元，第5~6個月每個月美金95,670.05元，第7~8個月每個月美金314,110.05元，第9~12個月份每個月至682,346.63元，之後會隨著物價調整；使用權資產總額：美金78,995,092.60元。6.交易相對人及其與公司之關係（若為自然人且非公司關係者可免揭露姓名）: 交易相對人：CLPF GATEWAY FREMONT LP，其與公司的關係為非關係人。7.若該相對人為關係人的話，需公告選定理由、前次移轉所有者、前次移轉所有者與公司及相對人的互動、前次移轉日期和移轉金額: 不適用。8.. 若最近五年內所有權曾屬於公司的關係人，也要公告取得和處分的時間、價格以及當時的關聯性：不適用。9.. 預計處分利益或損失（取得資產者不適用）：不適用10.. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款等重要事項：(1)付款條件：每一月份支付。(2)期間：115/11/1至127/2/28。(3)契約限制條款等重要事項：無11.. 本次交易決策方式（如招標、比價或議價）、價格參考依據及決策單位：(1)決策方式是議價。(2)價格參考根據專業估價報告以及市場行情。(3)決策單位由董事會通過確認12.. 專業估價機構名稱和估價數字 : 中鼎不動產估計師事務所使用權資產評估值為美金79,188,000元；先鑑不動產評估師事務所則是79,311000美元13.. 專業評估師姓名 : 中鼎的不動産評鑑師簡武池，以及先鑑的不動産評鑑師孫維瀚14… 評鑑證書號碼 : 中鼎(100)北市字第000172號，先鑑(111)桃市字第000072號15… 評鑑報告是否有限定價格或特殊情況？否或者是不適用16… 是否尚未拿到評鑑報告？否或者是不適用17… 尚未獲得報告原因？無法應答18… 若結果有重大差異原因，以及會計師意見，不涉及19… 會計所名稱，不涉及20… 會計名字，不涉及21… 註冊編號，不涉及22… 經紀費等等也都沒有23… 獲得這些資源的具體目的就是因為營運需要24… 本次事件表示異議的董事意見是沒有25… 此筆買賣不是跟相關人士進行26….監察人的認可或者審核委員同意日期是不相關27….此筆買賣並不是向相關人士獲取房地產或其使用權28…. 根據「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定來看這項價格，是無法應答29…. 如果按照上面的規範來看，此項目並沒有低於市場30….之前已經針對同一事件發布重大的消息了31….其他說明事項皆無。
