公開資訊觀測站重大訊息公告(2883)凱基金-代子公司凱基人壽公告攏攏買著地上權
1. 標的物名稱及性質（譬喻坐落台中市北區XX段XX小段土地）：臺北市信義區三興段二小段428-5、428-47、428-83、428-197四筆土地地上權。
2. 事情發生日期：115年1月19號到同日。
3. 董事會通過日期：民國115年1月16號。
4. 其他核准日期：無適用。
5. 交易單位數量（土地面積）：15,918平方公尺，約合4,815坪。每平方公尺價格634,502元。交易總金額為新台幣101億元整（含稅）。
6. 交易對象及與公司關係：買方是中華民國政府，彼此無關係人身分。
7~9項不適用，因為無牽涉關係人或預計利益損失等事項。
10. 支付條件與契約重要規定：
- (1) 權利金要於決標後90天內一次付清；
- (2) 地上權存續期限70年；
- (3) 月租金依申報地價計算，一部分不隨申報調整，一部分會跟著調整，詳細算法有規定四捨五入方式。
11. 本次交易決策方式是公開招標，價格參考市場行情和估價報告，由董事會拍板定案。
12~14項專業估價師資料：
- – 戴德梁行估價9億3200萬元，新普國際估價9億6900萬元；
- – 專業估價師姓名及證書字號均有詳列，不再重複說明；
- – 評估結果非限定或特殊價格，也已取得完整報告且差異原因無問題回應；
15~22項包括會計師事務所資料、經紀費用等皆不適用或無相關支出存在。
23. 本次取得資產目的，是照保險法規範來做不動產投資使用啦！
24~27項表示本案沒有董事異議，也不是關係人間的交易，更沒向關係人買賣任何使用權資產喔！
28~30則依相關法令評鑑程序都符合且未曾發布過相同重大訊息，所以沒啥特別補充。
31 . 總結就是這擺咱凱基人壽正式公告攏攏完成一樁大筆台北信義區優質土地嘅地上權購置啦！佇保險投資方面加強實力，共創更穩健未來囉！感謝大家收看～
