公開資訊觀測站重大訊息公告(2317)鴻海-代子公司Q-Edge Corporation公告取得廠房之使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:位於美國德州休士頓，哈里斯縣，郵遞區號77073；不動產之使用權資產2.事實發生日:114年9月9日至114年9月93.董事會通過日期: 民國114年9月9日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：656,658平方英尺折合18,454.16坪每單位月租金價格：平均約美金0.6111元/每平方英尺合約租金總額：美金34,914,025.08元使用權資產交易金額：美金29,056,432.26元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:Liberty Property Limited Partnership；無7.若有關係人的話，要公告選定的原因、前次移轉所有人的資料、他們跟公司的關係、前次移轉日期和移轉的價錢等事項:不適用8.如果最近五年的所有權曾經是公司的關係人，也要公告他們取得和處分的時間、價格以及當時跟公司的關聯性:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10交付或付款條件（包括付款期間和金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：租賃期間2025/09/30至2032/12/31，租金總額為美金34,914,025。08元11本次交易決策方式（例如招標、比價或議價）、價格決定依據以及決策單位：這筆生意是透過議價來決定的，而參考市場行情來做出判斷，由董事會負責做出最終決策12專業估價者事務所或公司名稱及其估價金额:NEMARK VALUATION & ADVISORY；每平方英尺一年為美金7。00元13專業估價師姓名 : 1.Esin Locke 2.Sara Payne 3.Ernest Wolf14專業估價師開業證書字號 : 1.Esin Locke 1380534 G 2.Sara Payne 1337701 G 3.Ernest Wolf TX1321415 G15報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格 : 否，不適用16是否尚未取得評估報告 : 否，不適用17尚未取得評估報告原因 : 不適用18若結果有重大差異，其差異原因與會計師意見 : 無19會計師事務所名稱 : 不适用于20会计师姓名 ： 不适用于21会计师开业证书字号 ： 不适用于22经纪人与经纪费用 ： 无23获取或者处置具体目的与用途 ： 營運需求24此次交易表示异议董事意见 ： 无25此次为关系人事务 ： 否26监察员承认或者审计委员会同意日期 ： 不适用于27此笔买卖不是向关系人士获取的不动产或者其使用权资产。：否28依「公开发行公司获取或者处置资产处理准则」第十六条规定评估价格为低于市场价，则依据同准则第十七条规定进行评审价格。：不适用于29之前已就同一事件发布重大讯息时间为：无30其他说明事项无。
