MoneyDJ新聞 2025-10-17 16:37:54 新聞中心 發佈
輝達(Nvidia)台灣分公司下個月會進駐台北市南港的「潤泰南港玉成廣場」大樓，這次是要做該棟最大租戶，承租範圍從3樓到17樓，面積占比差不多67%，並且簽了十年的長約。所謂的「輝達效應」正在南港發酵，AI巨擘來此落腳，就像為這區域發展打了一劑強心針。根據實價資料顯示，有著「潤泰南港玉成廣場」、「華固中央置地」等新商辦、預售商辦題材的南港昆陽站商圈，今年(2025)第三季住宅每坪成交均價已經到104.6萬元，比起2023年同期漲了25%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析指出，有名廠商進駐，不僅提高區域房市能見度，也有助帶動周邊住宅價格上升；不過，他也提醒，即便題材熱度可以撐住房價，但整體住宅市場還是受到政策與限貸影響而買氣疲弱，而且部分區域中古價格出現盤整。他建議想跟隨科技題材的人，要拉長觀察期並設立停損點。
