公開資訊觀測站重大訊息公告(2317)鴻海-代子公司鴻佰科技股份有限公司公告取得廠房之使用權資產
1. 標的物名及性質（例如坐落台中市北區XX段XX小段土地）：位於桃園市大園區航翔路85號2~6樓的廠房使用權資產。
2. 事實發生日：114/10/17至114/10/17。
3. 董事會通過日期：民國114年10月17日。
4. 其他核決日期：無適用。
5. 交易單位數量（如XX平方公尺，折合XX坪）、每單位價格及交易總金額：
– 交易單位數量：7,936.68坪
– 每單位月租金價格：1,300元/坪
– 合約租金總額及管理費用為新台幣676,205,160元，使用權資產交易金額為新台幣646,118,270元。
6. 交易相對人及其與公司之關係（若相對人是自然人且非公司關係人，可免揭露姓名）：遠雄航空自由貿易港區股份有限公司；無特別關係。
7. 若交易相對人為關係人，需公告選定原因、前次移轉所有者、與公司的關聯、前次移轉日期和移轉金額：不適用。
8. 若最近五年內標的曾由公司之關係人持有，需公告取得和處分日期、價格以及當時與公司的關聯情況：不適用。
9. 預計處分利益或損失（若為遞延應列表說明認列情形）：不適用。
10 .交付或付款條件 （含付款期間和 金 額 ） 、契約限制條款 和其他重要約定事項 ： 廠 房 （2-6層） ： 租賃期 間60個 月 ，合 約租 金 總 額 和 管理 費 為 新 台 幣676 ,205 ,160 元 。
11 .本 次交 易 的 決 定方 式 （如 招標 、比價 或 議 價 ） 、價 格決 定 的參 考依 據 和 決 策 單 位 ：交 易 的 決 定 方 式 :議 價 ，價 格 决 定参 考依 據:按 市 場 行 情 ，决 策 单 位:董 事 会 。
12 .专业估价者事务所或 公司 名称及其估价金额 :华 渊 不 动产估价师事务所 ;厂 房 (2-6层 )新 台 币586 ,580 ,113 元 。
13 .专 业估价师姓 名 :陈 联 兴 。
14 .专 业估价师开业证书字号 :(101 )高 市估 字第000068号。
15 .评价格报告是否为限定价格 、特定价格 或 特殊价格 :否 或 不适 用。
16 是否尚未取得评价格报告:否 或 不适 用.
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