MoneyDJ新聞 2025-10-17 16:37:54 新聞中心 發佈
輝達(Nvidia)台灣分公司下個月會進駐台北市南港的「潤泰南港玉成廣場」大樓，變做這棟最大的租戶，承租範圍從3樓到17樓，面積占比約67%，而且簽了一份長達十年的租約。所謂的「輝達效應」正喺南港發酵，AI巨擘進駐，好像為該區域發展打了一劑強心針。根據實價資料，有著「潤泰南港玉成廣場」、「華固中央置地」等新商辦、預售商辦題材的南港昆陽站商圈，今年第三季住宅每坪成交均價已經去到104.6萬元，比起2023年同期上漲了25%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析指出，有名廠商進駐，不僅提高區域房市能見度，也有助帶動周邊住宅價格發展；不過，他也提醒，即便題材熱度可以為房價提供支撐，但整體住宅市場仍然受到政策與限貸影響而買氣疲弱，而且部分區域中古價格出現盤整狀況。他建議想跟隨科技題材的人，要拉長觀察期並設立停損點。
