MoneyDJ新聞 2025-12-15 15:30:36 新聞中心 發佈
照財政部統計資料庫最新的數字來看，11月個人房地合一稅收只有41.42億元，創下近9個月來最低點。累積前11個月的稅收是474.3億元，比去年少了23%。估計整年房地合一稅至少會減少超過百億，這攏是因為市場交易量變少，加上房價也脫離咧漲的時期，對稅收造成影響。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德講：房地合一稅收減少，有好有壞。好的是房價趨於穩定，需要買屋的人可以慢慢挑、慢慢看；壞的是稅收減少可能會影響政府財政收入。
統計指出，11月份個人房地合一稅收入41.42億元，比去年同期掉20%。若按區域分，新北市在11月以13.3億元成為最大頭家，而且還逆勢增加35%；台中市則是7.4億元，下跌25%；高雄市6億元，下跌13%；台北市4.7億元，下跌4%；桃園市只有3億元，大幅縮水62%。
曾敬德補充說明，400萬免稅額度規定，是針對本人或配偶、未成年子女戶籍登記完成且連續持有並居住該屋滿6年才適用。不但要連續設籍六年，更重要的是實際居住。因為牽涉到大筆金額，所以民眾一定愛詳細了解規定，也要完全符合條件才行。
