歐盟節能新規倒數，西班牙逾800萬戶住宅面臨翻修壓力
照歐盟最新「能源效率指令」（Directiva de Eficiencia Energética）講，2030年起，所有欲賣或出租的厝仔攏愛達到能源效率評等「E級」，欲減少住屋碳排放，嘛想解決能源貧窮的問題。毋過照西班牙能源多元與節約研究所（IDAE）估算，目前西班牙猶有超過800萬戶厝仔無符合這條規定。
雖然2020到2023年期間，西班牙住宅用電量已經減少差不多10%，但是全國擁有最高效率「A級」認證的房子只佔1.1%，而且目前整個國家住宅節能翻修率只有0.08%，遠遠低於歐盟設定每年2%的目標。比起來法國（2.01%）、德國（1.49%）跟義大利（0.77%）的翻修速度明顯領先咱西班牙。
依照歐盟時間表，西班牙愛在2026年5月之前完成相關法規調整，再進一步推動大規模住宅節能改造。歐洲翻修基金會（Fundación Renovate Europe）估計，如果全歐洲家庭攏落實改善住家的能源效能，到2050年，每一年可省下高達3,120億歐元，包括減少用電費、公共衛生支出，也提升勞動生產力等等好處。
房地產專家講，以後部分老舊厝屋主可能會揀出售代替花錢去改裝，使市場流通性增加。施行這項新規定將會變成影響房價和房產交易流動性的關鍵因素。(資料來源：經濟部國際貿易署)
