MoneyDJ新聞 2026-03-20 17:41:45 新聞中心 發佈
台北市政府地政局今(20)日公布最新的房市交易統計，最近一期（2025年12月）實價登錄的交易件數有499件，跟上個月比起來增加了16.86%；總交易金額達到147.82億元，也比上個月增長了9%；住宅價格指數則是125.85，稍微減少1%。
地政局表示，在2025年12月台北市的實價登錄量和價格動態方面，全市共計499件交易，比起2025年11月多出72件，增幅為16.86%，跟去年同期相比也增加了16.59%；總交易金額為147.82億元，比起2025年11月多了12.20億元，增幅9%，與去年同期相比則增加24.18%。
從各行政區來看，在2025年12月份的交易量中，有7個區域是增加的，而有5個區域是減少。增幅最大的是中山區，這個月份竟然達到49.02%的成長；而減幅最大的則是文山區，有10.81%的下降。至於各行政區在總交易金額上的表現，大安區以27.08億元、高居第一，中山區21.01億元、信義區16.85億元緊隨其後；最少的是大同區，只賺到3.61億。其中，大安区与大同区之间差距约为6倍；总额增长最多的是中正区，上升81%。信义区则下降最多，为25%之多。
在住宅价格指数分析方面，地政局指出，到2025年12月底，全台北市住宅价格指数为125．85，相较于11月份下跌1%，与去年同期相比则减少3．67%。其中，大楼住宅价格指数为137．15，下滑1．39%；公寓住宅价格指数110．33，下跌0．88%；小宅住宅价格指数125．50，则减0．67%。此外，从全市、大楼、公寓及小宅等不同类型的住房来看，其价格趋势在每个月、每个季度以及半年内都是呈现下滑状态。
