2025年第4季，越南南部工業房地產逐漸復甦啦！
照越南Cushman & Wakefield公司公布的2025年第4季統計資料看，南部工業房地產供應量大幅增加，包括現成廠房（RBF）跟現成倉庫（RBW），整體平均進駐率攏有90%。
其中，同奈省有兩個主要項目：Bàu Cạn – Tân Hiệp工業園區和Xuân Quế – Sông Nhạn工業園區第一階段新增了約2,000公頃的工業用地。這樣一來，南部整體供應量提升到36,400公頃，比上一季增加5.8%，比去年同期更是成長28%。
胡志明市繼續佔領頭羊位置，占了全南部45%的工業房地產供應；同奈省占33%；西寧省則占22%。
雖然供應量大增，但平均租金嘛持續攀升，每平方公尺185美元，比上一季漲2.78%，比去年漲5.11%。
Cushman & Wakefield公司預測，從2026年到2029年，越南南部的工業房地產會維持強勁成長勢頭，要慢慢變做綠色大城市，加強導入ESG標準，好吸引優質外資投資案。總共會再增加約3,800公頃的土地。
胡志明市將會是帶動這個行業發展的重要地方，大概會新增2,600公頃土地，自傳統製造轉型到現代化的工業跟服務生態系統，也符合跨國企業減碳要求，更加穩固越南高科技產業領先的位置。
中期來看，各種重要交通建設像高速公路、環狀道路還有隆城國際機場直接連接Cái Mép – Thị Vải港口，有助於西寧省和同奈省土地資源利用，提高物流效率、降低成本，也減少供應鏈斷裂風險。（資料來源：經濟部國際貿易署）
